Toen de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe liet weten dat ze meer middelgrote koopwoningen op haar grondgebied wou, besloot het Brussels Hoofdstedelijk Gewest om hiervoor een hectare gewestgrond vrij te maken op het Gouddalplateau ter hoogte van de Atticastraat en de Eurosquare. In september 2017 kende het gewest aan citydev.brussels een erfpachtovereenkomst van 99 jaar toe voor de percelen in kwestie en in oktober 2017 vertrouwde het haar een gedelegeerde opdracht toe om er een project met ongeveer 250 woningen en andere functies te ontwikkelen.
De oorspronkelijke plannen werden evenwel ietwat in de war gestuurd door twee technische bijzonderheden.
Ten eerste moest citydev.brussels nog een klein perceel van projectontwikkelaar Eiffage kopen om het bebouwbare potentieel dat het bijzonder bestemmingsplan (BBP) op de ter beschikking gestelde gronden toelaat, volledig te kunnen realiseren.
Ten tweede schortte er iets aan de opzet: citydev.brussels kreeg van het gewest een erfpachtrecht op de percelen, maar zou ook zelf graag de woningen die ze er bouwt, willen verkopen met een erfpachtrecht op de grond. Zo kan ze namelijk de verkoopprijs drukken. Die formule is toegestaan omdat de grondprijzen in de tweede kroon hoger liggen dan in andere, minder bevoorrechte gebieden van het gewest. Om “ondererfpacht” te vermijden – een constructie die niet in de wet voorzien is en dus betwistbaar is – heeft het Brussels Gewest in juni 2019 besloten om zijn gronden op het Gouddalplateau voor een symbolische euro aan citydev.brussels over te dragen.