De teams van citydev.brussels stellen al een aantal jaar alles in het werk om de Da Vinci-site op de Raketstraat in Haren te kunnen herverkavelen. Op dat stuk grond van 3,7 hectare staan de vier Gemeenschappelijke Industriegebouwen (GIG’s), die tussen 1981 en 1990 zijn gebouwd. Samen zijn ze goed voor 30.000 m² vloeroppervlakte.
Voor de herverkaveling deed er zich een buitenkans voor toen vastgoedontwikkelaar Banimmo en farmagroep Merck lieten weten dat ze hun ruimten in GIG 1 – waar citydev.brussels nog geen enkele constructie bezat – wilden verkopen.
Op 17 juli 2019 kwamen de partijen tot een akkoord: 500.000 euro voor de 2.680 m² van Banimmo en 150.000 euro voor de 1.340 m² van Merck. Daarin zaten ook de bijhorende parkeerplaatsen en kelders. Zo heeft citydev.brussels nu 74,6 % van GIG 1 in handen.
Van de grond waarop de GIG’s staan, is de instelling al eigenaar. Die verhuurt zij – of dochter BMVO – via erfpacht aan de bedrijven die de ruimten in de GIG’s bezitten. In de jaren 80 en 90 werden de verschillende verdiepingen van de gebouwen namelijk apart verkocht. Dat maakt de mede-eigendom van de site bijzonder complex. Omdat het moeilijk is om in zo’n situatie renovatie- of herontwikkelingswerken uit te voeren, besloot citydev.brussels om de constructies stelselmatig terug te kopen.
Ze heeft intussen iets meer dan de helft (15.530 m²) in handen, de nieuw aangekochte 4.020 m² niet meegerekend.