Cela fait plusieurs années que les équipes de citydev.brussels s’attellent à remembrer le site Da Vinci, rue de la Fusée 60 à Haren. Soit un terrain de 3,7 hectares sur lequel s’élèvent les quatre Immeubles Industriels Communs (IIC), construits entre 1981 et 1990 pour une superficie plancher totale de 30.000 m².
Une opportunité s’est présentée lorsque le promoteur immobilier Banimmo et le groupe pharmaceutique Merck ont fait part de leur désir de se défaire des plateaux qu’ils possèdent dans l’immeuble IIC1, au sein duquel l’institution publique n’a aucune part.
Conclue le 17 juillet 2019, la transaction porte sur un montant de 500.000 euros pour les 2.680 m² cédés par Banimmo et de 150.000 euros pour les 1.340 m² de Merck. Des emplacements de parking et des caves complètent les lots vendus. L’opération permet à citydev.brussels de prendre possession de 74,6 % des quotités du bâtiment IIC1.
À noter que l’institution publique est propriétaire du terrain, qu’elle loue par bail emphytéotique aux sociétés propriétaires des constructions en direct ou via sa filiale SBDI. Les différents étages ont en effet été vendus à la pièce dans les années 1980 et 1990. La complexité de la copropriété du site rendant tout travaux de rénovation ou de redéveloppement difficiles, citydev.brussels a décidé de procéder à son rachat progressif.
À ce jour, elle en détient un peu plus de la moitié des parts (15.530 m², sans compter les 4.020 m² nouvellement acquis).