Het Ropsy Chaudron-project kadert in een gedelegeerde opdracht van de gewestelijke Grondregie. Die heeft citydev.brussels ermee belast om een gemengd project te ontwikkelen op een van haar sites.
De twee partijen sloten in juli 2017 een tijdelijkebezettingsovereenkomst van onbepaalde duur in afwachting van de herbestemming van het complex.
De site ligt in de Ropsy Chaudronstraat in Anderlecht en bestaat uit een handelsgelijkvloers (nrs. 63-65) en een pand met een winkel op de begane grond en daarboven vier verdiepingen appartementen (nr. 61). Verder is er ook nog een industriegebouw in de Schipstraat 29.
Alles samen gaat het om 2.143 m² ontwikkelde vloeroppervlakte.
Het Ropsy Chaudron-project ligt op het GBP in een sterk gemengd gebied. Het valt binnen de operationele perimeter van het Kanaalplan en is opgenomen in Stadsvernieuwingscontract nr. 5 Heyvaert-Poincaré. Bovendien liggen vlakbij een aantal ambitieuze stadsprojecten (Slachthuizen, Ninoofsepoort, Libelcohal …).
Om te voldoen aan de voorschriften van het GBP én aan de ambities van het Kanaalplan, moet het programma voorzien in een mix van functies, met handels- en/of productieactiviteiten (liefst op de begane grond wegens de configuratie van de site) en woningen (op de verdiepingen). Ook de architectuur moet bijzonder kwaliteitsvol zijn.
In het woongedeelte komen bij voorkeur door de overheid gebouwde woningen: daar is een tekort aan en bovendien wordt zo binnen de operationele perimeter van het Kanaalplan een mix van woningen verzekerd. Een van de doelstellingen van dat plan is namelijk om betaalbare woningen te bouwen voor alle gezinnen.
Het project wordt verwezenlijkt in samenspraak met de Maatschappij voor Stedelijke Inrichting (MSI), die instaat voor de coördinatie en de uitvoering van het Kanaalplan. citydev.brussels zal de financiële opzet van het project bepalen samen met de Grondregie, die eigenaar van de grond is.