Het braakliggende Moeras van WIELS ligt naast het Centrum voor Hedendaagse Kunst WIELS op de Van Volxemlaan in Vorst. Nog voor het einde van 2020 wilde het Brussels Hoofdstedelijk Gewest de overname van het terrein concreet maken. Daar moest citydev.brussels dus snel voor zorgen. In naam van het gewest onderhandelde de maatschappij met de uitbater van het terrein, JCX Immo. citydev.brussels ging de uitdaging aan en de verkoopovereenkomst werd ondertekend - op 16 december door de koper en op 18 december door de verkoper. In maart 2021 ondertekenden het gewest en JCX Immo de authentieke verkoopakte. De kosten werden gedragen door het gewest en zijn partners: citydev.brussels, Vivaqua (producent en distributeur van leidingwater) en Leefmilieu Brussel.
Het stuk braakland met het Moeras van WIELS beslaat zeven kadastrale percelen, goed voor in totaal 9.500 m². Het is op het gewestelijk bestemmingsplan (GBP) ingekleurd als Prioritaire Interventiezone (PIZ), wat betekent dat er handelszones en voorzieningen in het project mogen komen. Het bijzonderste aan de grond is dat er, zoals de naam al verraadt, een moeras ligt. Dat ontstond op een oude, verlaten bouwplaats. Na verloop van tijd steeg het grondwater langs de funderingspalen naar de oppervlakte, waar het een watervlakte vormde. Daar is nu een prachtige biodiversiteit te bewonderen met een brede waaier aan fauna en flora. Ook buurtbewoners en wandelaars komen er graag van de natuur genieten. Het moeras is uitgegroeid tot een belangrijk deel van het groene 'netwerk' waar Vorst veel waarde aan hecht. Het Brussels Gewest wil het daarom absoluut behouden.
Toen het gewest citydev.brussels vroeg een programmaschets te maken voor de site, organiseerde de instelling tal van werkvergaderingen met de gemeente Vorst, Leefmilieu Brussel en de kabinetten van de minister-president van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en de minister van Milieu. Er zijn al verschillende principes voorgesteld en goedgekeurd door de betrokken partijen: het grootste deel van het moeras blijft bewaard (70 % van de oppervlakte) als 'open stormbekken' (daarom neemt Vivaqua deel aan de aankoop van de site), er komt een blauw netwerk (vandaar de medewerking van Leefmilieu Brussel), er worden 80 geconventioneerde woningen gebouwd (wat de financiële bijdrage van citydev.brussels aan het project is) en het zou mogelijk zijn om een fiets- en wandelpad over de percelen uit te tekenen. In afwachting van het programma is alvast overeengekomen dat het beschermde Métropole-gebouw een tijdelijke invulling krijgt onder de hoede van citydev.brussels.