In september 2017 vertrouwde de gemeente Sint-Gillis citydev.brussels een opdracht van gedelegeerd bouwheerschap toe om de voormalige Renaultgarage op Munthofstraat 137-139, vlak bij de Bareel van Sint-Gillis, te verbouwen tot een complex met negen woningen (1.270 m²) en een crèche met 28 plaatsen (541 m²). Dat project past in het wijkcontract Voorplein-Morichar, dat het gebied tussen de wijken Hallepoort, Hoog Sint-Gillis en Berckmans-Munthof nieuw leven moet inblazen.
citydev.brussels schreef in december 2017 een overheidsopdracht uit voor het project. Daarop ontving ze liefst twintig aanvragen tot deelneming. In mei 2018 selecteerde ze daaruit vijf kandidaten. Net geen jaar later, in maart 2019, heeft ze de projectontwerpersopdracht aan architectenbureau Urban Platform gegund.
Het project dat Urban Platform voorstelt, omvat appartementen met twee tot vier slaapkamers. Dat worden allemaal doorzonwoningen. De toekomstige bewoners zullen dus kunnen genieten van een maximale lichtinval en natuurlijke ventilatie. Fotovoltaïsche panelen op het dak moeten er mee voor zorgen dat 30 % van de woningen voldoet aan de nulenergienorm en de rest aan de passiefnorm. Daarnaast moeten de architecten ook het Coenenpark herinrichten. Dat ligt in het woonblok en maakt integraal deel uit van het project. Om het park te ontsluiten, zal er op straat een doorgang worden gecreëerd. De werken voor het park en de crèche zijn voor rekening van de gemeente.
Wat het project bijzonder maakt, is dat de huidige voorgevel bewaard blijft. Bovendien zullen de bakstenen van de huidige constructie grotendeels worden hergebruikt voor de buiteninrichtingen.
Als alles volgens plan verloopt, wordt de opdracht voor werken in het eerste semester van 2020 gegund. De deadline voor de oplevering van de crèche is 30 augustus 2022.